71 m² lumineux, deux chambres, cave et parking dans le 15ᵉ.
Situé au 25 rue Paul Barruel, cet appartement propose une distribution claire et confortable : séjour lumineux, deux chambres, cuisine indépendante, le tout complété par une cave et un emplacement de parking. Un bien complet, libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale.
Une distribution claire, pensée pour le quotidien.
L'appartement développe 71 m² loi Carrez et propose une organisation simple et efficace. Les volumes sont bien proportionnés, la circulation est fluide et chaque pièce trouve naturellement sa place.
Le séjour offre un espace de vie agréable. La cuisine indépendante permet une vraie séparation entre la réception et la préparation des repas. Les deux chambres répondent parfaitement à un usage familial, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.
La cave et le parking complètent cet ensemble et apportent un confort d'usage concret, rare à ce prix dans le quartier.
Les points forts
- ✓Adresse recherchée dans le 15ᵉ arrondissement de Paris.
- ✓Vrai 3 pièces de 71 m² avec deux chambres indépendantes.
- ✓Séjour lumineux et cuisine indépendante.
- ✓Cave privative pour un rangement complémentaire.
- ✓Emplacement de parking inclus dans la vente.
- ✓DPE classé C — bon niveau de performance énergétique.
Photos & modélisations 3D
Découvrez les principaux espaces de l'appartement ainsi que des modélisations 3D qui permettent de mieux apprécier la circulation et le potentiel des volumes.
Vidéo de visite
Une visite filmée pour apprécier les volumes, la lumière et la distribution avant de programmer un rendez-vous sur place.
Informations principales
| Adresse | 25 rue Paul Barruel, 75015 Paris |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Surface | 71 m² loi Carrez |
| Configuration | 3 pièces · 2 chambres |
| Annexes | Cave + emplacement de parking |
| Occupation | Libre de toute occupation |
| Lots | Appartement lot 47 · Cave lot 158 · Parking lot 90 |
Informations financières et DPE
| Prix honoraires inclus | 745 000 € |
|---|---|
| Prix net vendeur | 720 000 € |
| Honoraires TTC | 25 000 € à la charge de l'acquéreur |
| Classe énergie | C |
| Consommation | 135 kWhEP/m²/an |
| Classe climat | C |
| Émissions GES | 23 kg CO2/m²/an |
Un cadre de vie confortable, au cœur du 15ᵉ.
Avec son format 3 pièces, ses deux chambres, sa cave et son parking, ce bien réunit les critères les plus recherchés pour vivre à Paris 15ᵉ dans de bonnes conditions.
Les photos, la vidéo et les modélisations 3D vous permettent de vous projeter dès maintenant. Contactez Benjamin pour planifier une visite à votre convenance.
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Benjamin Slama — Human Immobilier Paris 15ᵉ